Posts Tagged ‘市场机会’

市场的挑战和潜在机会

星期四, 五月 21st, 2020

经济不景气是困难的。但是对于豪华房地产领域的经纪人而言,缓慢的业务周期是投资技能的理想时机。尽管许多经纪人自然而然地担心尘埃落定后他们的职业前途会是什么样,但我相信我们的领域是有弹性的,而奢侈品经纪人将从当前的危机中崛起,比以往任何时候都更加重要。

从这个放缓的季节中,我们都可以从职业中受益。我现在与我的团队讨论豪华房地产必不可少的三个Rs:充电,刷新和重新参与。

  • 充电是一项资产。作为奢侈品经纪人,我们有“永远在线”的心态,能够休息,放松和与自己重新适应是我们应该多锻炼的一项技能。
  • 作为代理商,我们应该不断地更新我们的知识,特别是在发生危机时,当我们突然在新现实中运作时。
  • 与客户和其他外部利益相关者重新接触是至关重要的,这不仅是要确保他们目前我们在这里为他们提供支持,而且还要认真考虑客户在不久的将来的需求。

随着我们远程开展更多工作,越来越清楚的是,技术在豪华房地产的未来中起着决定性的作用,我们可以利用这段时间来掌握它。让我们仔细研究这些概念中的每一个,以了解业务放缓时代理如何保持敏捷。

1.充实休假

作为纽约市的奢侈品经纪人,看到了经济和人道主义危机对市场和社会的影响。无论是在个人还是专业层面上,处理过程都可能具有挑战性。我们收到的一些最佳建议是将对日常生活的这些干扰视为休假。

放假是一段时期,您将自己从企业中解放出来,专注于个人和专业发展,而没有增加日常义务的压力。当我们的生活以及我们的朋友,家人,同事和客户的生活因最近的事件而被改头换面时,放假假期为我们提供了必要的喘息机会。在经济不景气的情况下,每个人都被迫休假一些额外的时间,因此您不必担心落后。

在豪华空间中,为自己找时间是一种磨练技巧。作为企业和社区中的领导者,这也是一个让他人放心并与他人重新建立联系的机会。预留时间在工作电话上与团队成员亲自签到,不要回避目前面临的恐惧和挑战。

2.刷新您的知识和重点

经济低迷改变了我们的工作环境,有时是在可预见的将来,因此进行研究至关重要。从历史上看,过去的危机中您的市场表现如何?后果如何?全面恢复的路要走多久?了解这些有用的指标可以帮助您切实地制定自己的战略路线图,以应对未来数周甚至数月甚至数年的挑战。

还需要注意的是,经济危机在不同的时间影响着不同的地区,因此您可以着眼于经济复苏后期的市场,并评估其对您所在地区的影响。

最后但并非最不重要的一点是,经济中断会为您提供专业化的机会。我们的职业生涯以枢轴为特征,在这些枢轴中,我们能够通过确定市场中的利基市场并将其填补来获得成功。因此,请保持敏捷,观察趋势的发展趋势,并专注于您的技能,以便有效地满足客户的需求。

如果您现在是一名通才,请考虑在我们进入房地产新时代时成为专家,并积极和公开地宣传您的专业。当业务恢复正常时,那些今天会认可明天的买卖双方的人将首先脱颖而出。

3.与客户重新建立战略合作关系

现在,我们比以往任何时候都需要仔细考虑客户和潜在客户的需求,欲望和目标,即使我们可能很少见到他们。他们可能将重点放在未来的不同机会和优先事项上。而且,由于您专注于自己的市场,因此理想的买卖双方形象也可能会发生变化。

客户可能由于社会转变而希望将其家庭搬到新的社区,因此请准备好可用的清单和本地见解与他们分享。
在任何经济不景气的情况下,都有积极进取的卖家想将自己的房产投放市场。其他人可能会因为永久性搬迁而希望脱离主要或次要居住地。准备支持这些客户。
投资者将实时监控情况,热衷于了解奢侈品市场中的机遇所在;找出他们并伸出援手。

4.重新启动您的业务方式

技术将成为推动奢侈品销售进入可预见的未来的动力。代理将其视为次要考虑因素,而不是不可或缺的资产,需要重新启动其方法,并花费时间和资源来调整其技术技能。视频导览,虚拟演出和社交媒体营销正在移动房地产,而其他公司则无能为力。这种势头不太可能放慢,特别是随着经济活动的加快。

回顾行业历史,我们看到的是房地产适应。所有迹象都表明,奢侈品经纪人在明天的市场中比在昨天的市场中更加忙碌,但前提是他们已经准备好应对现实的必要技巧,无论可能如何。无论经济形势如何,代理商都能获得贡献,联系和学习的机会。