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上海租房指南 – 老房子 VS 公寓

是不是觉得你对居住在老房子还是公寓已经很了解了?但在上海,这可能与你想象的大不相同。

老房子 (Shanghai Houses

优点 缺点
空间更大 远离市中心的位置
简单的社交活动(在封闭的社区) 缺乏隐私;无儿童监护
24小时保安 千篇一律的房屋,没有性格
开放的休闲设施提供 教育设施和课程质量可能达不到标准
有趣建筑的当地小巷(古镇) 与房东直接交易
体验地道的上海生活 和邻里英语沟通困难(古镇)
复合式养护私家花园 在雨季,花园泥泞无法使用且有蚊虫
英语交流 可能被上海本地人排斥
可饲养宠物 关于遛狗的时间和饲养宠物的类型有特殊的规定

公寓 (Apartment in Shanghai

优点 缺点
24小时保安 户外空间共用
开放的休闲设施提供 室内空间较小
简单的社交 无儿童监护
更好的位置,例如市中心 危险的窗户和阳台(高层)
更多的选择(旧,新,大,小,具特色的) 隔音效果较差

 

服务式公寓 (Shanghai Serviced Apartments )

吸引单身人士,夫妇和家庭幼儿,可能是上海对非华语演讲者最为舒适的环境。
位于市中心的主要街区,服务公寓提供每日家政服务,设备齐全,配有菜肴和洗碗布。

服务公寓价格范围/每月
价格因房型和位置而异

1间卧室 500 – 4000美元
2间卧室 750-7,000美元
3间卧室 1,200-9,000美元
4间卧室/阁楼 3,500 – 18,000美元

 

Yirent.com是Maxview Realty旗下的一个临时住房预订平台,总部位于中国上海,供住户在中国预定短期的(1个月到24个月)服务公寓。同时,Yirent的服务团队对于你的任何预订、支付、签入和签出过程无需支付额外费用。
在平台上,你可以查看酒店式公寓的各种类型、地点、价格范围。同时,你可以看到实时的租赁状态。如租赁期限超过3个月,Yirent将安排人员免费陪同参观。

Posted in 业界新闻.

韩华集团带头防止土地沙漠化、美化地球村

  • - 拟在中国宁夏自治区种植5万棵树木,营造“韩华太阳能森林”
  • - 集团在防止土地沙漠化的贡献获自治区政府颁发的感谢牌
  • - 从2011年开始相继在蒙古、中国和韩国种植49万棵树木

    将为减缓气候变化及环境问题恪尽企业社会责任

Hanwha韩华集团为防止土地沙漠化和沙尘暴,9月1日在中国宁夏自治区沙漠地区举行“第六座韩华太阳能森林”种植仪式。

[2016年9月1日]Hanwha韩华集团在中国内陆沙漠地区营造“第六座韩华太阳能森林”,带头治理土地沙漠化及沙尘暴。

9月1日,韩华集团在中国内陆沙漠地区——宁夏毛乌素沙漠举行了“第六座韩华太阳能森林”种植仪式,有韩华集团总部公关媒体副社长崔善穆和韩华集团中国总部常务金永乐等高管以及宁夏自治区政府高官出席活动。

韩华集团通过此次植树造林活动,拟在16.5万平方米(相当于23个标准足球场)的宁夏毛乌素沙漠种植沙漠松树、檀香树等5万多棵树木,营造一片森林。此外,育苗等植树造林所需能源将来自韩华Q CELLS于2012年捐赠该地区的太阳能发电设备,不使用化石燃料,这为植树造林活动增添了绿色环保意义。

毛乌素沙漠位于中国中北部内蒙古自治区南部的宁夏自治区,为主要沙尘暴发源地之一。该地区因土地沙漠化进程速度加快,中国政府正加大管理力度。

继2012年捐赠太阳能发电设施、2013年营造20万棵树规模的“第二座太阳能森林”和2015年在小学校园营造“第五座太阳能森林”之后,韩华集团又在该地区营造“第六座太阳能森林”,持续开展绿色环保社会贡献活动,为防治土地沙漠化以及由此带来的沙尘暴和可吸入颗粒物作出积极贡献。

韩华集团从2011年开始携手社会创新企业“树星球(Tree Planet)”展开“韩华太阳能森林”活动,到目前为止,已在蒙古、中国和韩国种植44万棵树木,营造了相当于160个标准足球场(116万平方米)的森林。若将此次营造的第六座森林包括在内,其面积增至133万平方米,植树规模达49万棵。

“韩华太阳能森林”活动需要消费者的参与。消费者只要在活动官方网站www.hanwhasolarforest.org上留言助威或下载“树星球(Tree Planet)”应用程序玩游戏即可。用户通过游戏在虚拟空间种树,这棵树同样会种植在现实的沙漠化地区。

韩华集团通过该活动,五年来,在蒙古、中国的沙漠地区所种植的树木变成了茂密的森林。这不仅为防止沙尘暴、沙土流失和空气净化等防治沙漠化做出了积极贡献,还持续唤起年轻一代对气候变化和环境问题的关注。

另外,宁夏自治区银川市政府和灵武白芨滩国家级自然保护区管理局在9月1日举行的种植仪式上,向韩华集团颁发感谢牌,表彰韩华集团持续对防止土地沙漠化开展的社会贡献活动。

韩华集团总部公关媒体副社长崔善穆表示,韩华集团今后也将继续推进“韩华太阳能森林”项目,努力缓解日益严重的沙漠化和沙尘暴等气候变化和环境问题,恪尽企业社会责任。

 

韩华集团

韩华集团始建于1952年,是韩国十大商业企业之一,位列《财富》杂志评选的“世界500 强企业”。韩华集团拥有56个子公司和226个境外子公司,遍及全球各地,业务覆盖制造与建设、金融、服务和娱乐三大领域。在60多年的发展历程中,韩华集团始终是业界翘楚。制造与建设业务涉及领域广泛,包括基础化学品和高级材料的生产、房地产开发以及完整的太阳能解决方案的供应。金融业务覆盖银行、保险、资产管理和证券,是韩国第二大非银行财团。服务和娱乐业务涵盖零售和酒店服务,让客户尽享优质生活方式。

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投资夏威夷房产的理由

随着最近股市的大跌和人民币的贬值,很多国人开始重新考虑自己的投资方向和资产构成。尤其是房产税法正式列入立法规划后,投资海外尤其是美国的房地产越来越成为一个有吸引力的选择。美国政府从没有限制外国人在美国购置房地产,反而是欢迎外国人购置房产。

美国夏威夷房地产-购买夏威夷房地产的好处主要有这么几点,

1,天堂般自然洁净环境,全年气候佳,有阳光、海滩、蓝天白云、清新的自由空气
2,夏威夷群岛的人口120万,容积率极低,约为上海的1/70,台湾的1/40
3,夏威夷岛屿土地资源有限,房产保值升值稳定,投资回报率高,租售比在20左右
4,永久土地和房屋产权,财产私有绝对受法律严格保护
5,美元资产可有效抵御人民币贬值风险

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首尔乐天酒店-韩国首尔最好的5星级酒店

韩国首尔乐天酒店/乐天首尔酒店,位于韩国首尔市中心明洞附近,是首尔最好的5星级酒店。选择首尔乐天酒店预订,众多贵宾VIP及政要首选的顶级五星级豪华商务酒店,为您提供旅途住宿服务!

首尔乐天酒店介绍,首尔乐天酒店是韩国最豪华的5星级商务酒店之一,设有1120间酒店客房和套房、韩国唯一一家米其林三星级餐厅皮埃尔•加涅尔餐厅、各类会议与婚礼所需的场地与先进设施、放松身心的水疗与健身等酒店设施。

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赛施奇Sesame: 汽车业的技术外包是未来发展趋势

汽车业快速发展,技术日新月异,企业行业呈现技术外包的发展趋势。在未来,各主机厂及供应商也随之调整,技术上更加分工深入。

最早在IT行业兴起技术外包,主要提供工程及技术咨询。国际大公司HP、IBM等旗下增设部门提供此类技术咨询服务。随着欧洲汽车行业及其他制造行业的发展,由于人员雇佣及福利体系高昂而工程项目工作量的不稳定,多数制造型企业对以项目为导向的灵活资源需求剧增,因此催生出更多的跨行业的工程技术咨询公司。

另外,随着技术发展及行业竞争加剧,许多制造型企业趋向于将公司的战略及资金专注于核心研发,更多非核心工作,从IT、采购、财务、设计、仿真工作趋向于外包给此类专业服务公司。

在法国和德国,随着汽车行业的快速发展,许多的主机厂与一级供应商已熟悉技术外包形式并建立了长期合作,对于外包的项目和形式已形成完整的体系和制度。除主机厂直营及附属公司外,从工程设计到运营生产类的工程技术咨询公司,法系如Altran、Alten,德系如EDAG、IAV等也逐步涌现,而其服务类型划分趋于完善。

工程设计类公司如EDAG、IAV、Magna趋于与主机厂合作设计整包项目,Ricardo等公司更注重于性能及可靠性试验。Alten所属的Sesame(赛施奇)等公司则针对整个产品生命周期,从前期研发至后期生产提供技术外包一站式咨询。

2000年以来,中国汽车市场特别是乘用车市场大规模发展,外资品牌通过在中国设立自主研发中心,合资公司及生产基地进一步拓宽市场,自主品牌技术及营销亦日渐成熟。欧洲工程技术咨询类公司于2005年来,随着其在欧洲客户的发展逐渐在中国设立分公司,以求加强与其在欧洲原有客户合作发展中国市场。

随着10年来技术外包在中国汽车行业的发展,一些自主品牌主机厂亦开始沿用欧洲主机厂模式进行技术外包,但公司内部尚未建立相对的体系,双方的合作也面临沟通不顺,需求不明确等种种挑战。

相信在未来,随着中国汽车行业日渐成熟,与工程技术咨询公司的合作不断磨合下,这一行业亦会进一步在中国发展,共同努力发展技术及扩大服务业务范围。未来5年,对自主品牌主机厂及工程技术公司将会是机遇与挑战并存。

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